• Pourquoi passer par un professionnel pour acheter son logement

Pourquoi passer par un professionnel pour acheter son logement

« Une commission trop élevée » : c’est l’argument le plus utilisé par les particuliers pour ne pas faire appel à une agence immobilière lorsqu’ils cherchent à acheter une maison ou un appartement.

Et pourtant, l’accompagnement par un professionnel dans une démarche aussi importante qu’un achat immobilier est particulièrement appropriée, notamment en ce qui concerne la partie juridique.

Un interlocuteur à l’écoute de vos besoins

Pour réaliser votre projet immobilier, vous devez définir les critères importants à vos yeux. Cette étape n’est pas toujours simple car il faut parfois faire des compromis entre vos rêves et la réalité du marché.

En faisant votre recherche sur internet, vous êtes peut-être passé à côté d’un bien qui pourrait vous correspondre simplement parce que l’un de vos critères est trop strict.

Un agent immobilier peut vous aider à cerner vos besoins et vous proposer des biens capables d’y répondre. Il vous aidera à vous poser les bonnes questions pour définir votre projet.

Accès à de nombreuses annonces

De nombreuses annonces sont disponibles sur internet mais si vous n’avez pas de temps à consacrer à votre recherche immobilière, vous avez tout intérêt à faire confiance à un agent immobilier.

L’agence immobilière a un large catalogue de biens à disposition dont certains sont exclusifs à cette agence. Un professionnel peut aussi vous proposer des biens qui ne sont pas encore sur le marché car ils viennent d’être mis en vente.

Certaines agences immobilières fonctionnent avec des fichiers partagés au sein du réseau ou via le FICHIER AMEPI. Grâce à ces outils réservés aux professionnels, vous avez accès à tous les biens des agences membres, y compris leurs exclusivités. De plus, vous n’êtes en contact qu’avec un seul interlocuteur même si vous êtes intéressés par plusieurs biens dans différentes agences.

Gestion de la relation avec le vendeur

Un agent immobilier a un rôle neutre dans une transaction immobilière. Il travaille à la fois pour l’acheteur et le vendeur. Il a pour but de les mettre en relation pour satisfaire les désirs de chacun. Il est au courant de la réalité du marché et de la réglementation. Il sera en mesure de vous aider à négocier si besoin.

Autre avantage : la disponibilité de l’agent immobilier. L’organisation des visites est plus souple avec un professionnel qui peut vous proposer un rendez-vous dans la journée ou à l’heure du déjeuner.

Accompagnement et garantie professionnelle

Passer par une agence immobilière pour acheter un logement est une garantie. L’agent immobilier doit détenir une carte professionnelle et doit suivre régulièrement des formations afin de maîtriser les dernières législations applicables à l’immobilier. Il est donc très bien placé pour vous aider tout au long de vos démarches (demande de prêt, réalisation de travaux, signature du compromis de vente…).

 

Si vous souhaitez acheter un logement, surtout lors d’un premier investissement, faire confiance à un professionnel est plus rassurant que de traiter directement avec un particulier. Parfaitement au courant des documents obligatoires et des procédures, un agent immobilier saura vous aider à concrétiser votre projet.

 

Source de l'article : https://www.bienici.com/article/pourquoi-passer-par-un-professionnel-pour-acheter-son-logement