• CORONAVIRUS ET IMMOBILIER découvrez à quoi vous attendre

CORONAVIRUS ET IMMOBILIER découvrez à quoi vous attendre

Le coronavirus, aussi connu sous le nom de Covid-19, apporte un grand nombre d’incertitudes et de théories. L’impact économique négatif que l’on observera “post-virus” est malheureusement prévu. Qu’en est-il du secteur de l’immobilier ? Va t-il connaître des changements suite à cette situation de crise ? Les prix vont-ils fluctuer ? Coronavirus et immobilier, découvrez à quoi vous attendre.

L’incertitude face au coronavirus : phénomène inédit

Après l’épisode de pandémie actuel, on s’attend à une baisse de croissance générale. À l’heure actuelle, les cours de bourse chutent d’une manière drastique. Pour tenter de freiner la baisse de croissance, la BCE prévoit de racheter 120 milliards d’euros d’actifs. Pour l’instant, le taux directeur de la banque centrale, sur lequel les banques se basent pour proposer des emprunts n’a pas changé.

Ces actions n’ont pas de résultats prévisibles : toutefois, certains pensent que le coût du crédit pour l’emprunteur sera plus faible.

Quelque soit l’impact de cette crise, être propriétaire d’un bien immobilier dans des périodes instables peut être intéressant car cela génère un revenu complémentaire. Et, quelle que soit la situation, le logement est un besoin primaire.

L’immobilier : plus que jamais une valeur refuge

L’incertitude pousse les gens à vouloir placer leur argent dans des investissements plus sécurisés, notamment l’or ou l’immobilier. Pour les Français, investir dans la pierre est sûr, et rentable ! Ce principe se renforce en temps de crise, notamment la crise sanitaire internationale que l’on traverse.

L’expression “valeur refuge” a été créée pour désigner l’or, car on achetait de l’or en cas de crise ou d’inflation. Dans les années 1960-1970, on a observé une forte inflation ; et, pour minimiser la perte de pouvoir d’achat, les Français ont investi dans l’immobilier. Aujourd’hui, qualifier l’immobilier de valeur sûre se fait car la pierre évite une perte de valeur.

Coronavirus et immobilier:

comment faire face aux conséquences ?

Si les prévisions des économistes concernant la baisse du taux des crédits immobiliers se réalisent, les investisseurs pourraient se ruer sur la pierre. Et, ceux qui sont hésitants pourront se lancer dans la réalisation de leur projet immobilier. D’ailleurs, le coronavirus a eu un effet sur les visites virtuelles. Selon une agence immobilière digitale, celles-ci ont été multipliées par 2,5.

Toutefois, il est possible que le secteur de la construction et de la rénovation connaisse un impact économique négatif. Si c’est le cas, il serait plus intéressant de se retourner vers de l’immobilier ancien, prêt à louer, plutôt que dans le neuf, afin de mettre le bien à la location rapidement.

Acheter en 2020 ? La réponse à cette question ne peut évidemment pas faire appel au seul raisonnement économique. L'accès à la propriété étant souvent un objectif de vie, l'engouement pour la pierre restera fort. Alors, si vous avez envie de vous lancer prochainement, autant profiter des taux bas tant qu'ils sont là pour doper votre pouvoir d'achat immobilier.